恒大翡翠华庭及东洲家园自住房价格地段户型对比-【zixun】

发布时间：2021-10-12 18:01:37 阅读：次来源：文件夹厂家

恒大翡翠华庭及东洲家园自住房价格地段户型对比

7月22日上午，位于朝阳来广营的东洲家园摇号，房源2386套，均价22000元/平；同日下午，位于大兴黄村的恒大翡翠华庭摇号，房源413套，均价17000元/平。

总体来看，东洲家园在地段、房源数、施工进度方面更具优势，而恒大翡翠华庭则在价格、交通、户型、配套方面更具优势。

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地段pk:

东洲家园地处北五环和六环之间，恒大翡翠华庭则地处南六环以外，东洲家园胜出！

价格PK：

东洲家园均价22000元/平，恒大翡翠华庭均价17000元/平，恒大翡翠华庭胜出！

申购比PK：

东洲家园共计2386套房源，49251户通过审核，申购比21:1；恒大翡翠华庭共计413套房源，18021通过审核，申购比42:1，后者更难摇中！

户型PK：

东洲家园共7款户型，手枪户型占3款；恒大翡翠华庭户型共10款，无手枪户型，总体恒大翡翠华庭胜出！

交通PK：

东洲家园临近京承高速，距离地铁需公交换乘40分钟左右，非临铁盘；恒大翡翠华庭临近六环和京开高速，距离地铁仅300米左右，恒大翡翠华庭交通更有优势！

配套PK：

东洲家园周边全是平房，总体环境脏乱差，有基础生活配套，可共享北苑商圈的成熟配套；恒大翡翠华庭周边临近念坛公园，未来有数个大型综合体将入市，当前配套看东洲家园，未来配套看恒大翡翠华庭！

开发商PK：

东洲家园的开发商首农地产是京城隐形的地产大鳄，手中持有大量土地和物业；翡翠华庭的开发商是进京不久但发展势头迅猛的恒大地产，两者基本旗鼓相当。

施工进度PK:

东洲家园预计2016年下半年入住，恒大翡翠华庭预计2017年下半年入住，东洲家园交房时间胜出！

东洲家园优选户型：B户型

东洲家园总体户型较差，一居户型进深高达15米，过于狭长，不宜选；A、E、F三款为手枪户型，不宜选；C户型客厅北向，D户型客厅东向，主活动区采光欠佳，不做首选。综合来看，B户型是比较适合作为优选户型的一款。

恒大翡翠华庭优选户型：B户型

恒大翡翠华庭户型总体优于东洲家园。其中C户型面宽15米进深6.6米，格局欠方正；A户型客厅均为北向，主活动区采光欠佳，不做首选。综合来看，B户型是比较适合作为优选项。B户型共有3款，格局完全一致，面积有87、88、90平米三种选择。