九龙仓反对上海融绿归融创，宋卫平回归陷僵局

发布时间：2022-04-19 09:43:09 阅读：次来源：文件夹厂家

融绿股权大战事件越来越像一出罗生门，真相扑朔迷离。宋卫平回归的首个消息来自10月27日，而本项并购案的关闸日期为12月31日。

地产话事人获得的最新消息称，目前宋卫平重回绿城的谈判陷入僵局，僵局源于老宋的指纹开锁H5模板
两难境地宋回归的前提是还钱，并将融绿平台交给融创。但绿城的并列第一大股东九视频H5模板
龙仓不答应割让融绿，宋卫平方面目前也未凑齐那笔股权款。

世事纷杂，现实往往胜过剧本万千。话事人连续跟踪此事，复盘融绿股权大战。我们希望能还原真相，而非因信息不对称而失之偏颇。对话事人此前的文章，宋卫平发来短信说言论自由，有机会更多沟通了解。应该可以见面讨论，不知道合适时。(原话如此)

上海融绿之争

话事人得知，孙宏斌在获知宋卫平有归意之后，提出两个条件第一，还钱；第二，要融绿平台。话事人多次致信孙宏斌求证，未能得到本人证实在这起交易中，孙宏斌始终保持缄默。但融创高层人士说这确实是方案之一。

不过，有接近蓝城的人士透露，在孙提出这两个条件后，老宋及蓝城很满意。这一细节，在此前蓝城高管的一封被公开的信件中有所提及，从蜂拥而至的那帮兄弟看、在这样的转折点，举杯敬酒，我只有两个字祝贺！今天孙先生推出了一个大幅度让步的方案，他又夺回了那个公司的控制权，以极其宽松的付款条件，很不过分的要价，挥手告别。显然，孙先生比宋先生潇洒多了。

再大的生意也是个生意。接近融创的人士称，孙宏斌尽管对外保持沉默，但对内的说法是这是一桩生意，再大也是一桩生意。这句话耐人寻味。

孙宏斌争取融绿平台是有原因的。经过2年打拼，融绿已成上海最强悍公司之一。2012年6月融绿平台成立时，注册资金20亿元，融创和绿城各以10亿元现金持有上海融绿50%的股权。当时，融创和绿城拥有的项目主要在长三角，市场价值数百亿元。这也是融创和绿城的蜜月期，被业内视为成功的合作范例。此后融绿平台一直由融创团队操盘，表现活跃。2014年前三季度，融创绿城以104亿的销售业绩成为上海商品住宅网签销冠，单盘销售成绩排名前十的项目中，融绿一家就占了四席。

过去两年内，融绿平台几乎是绿城最重要的资产，项目去化率、销售额、回款率和回款速度，均在集团内首屈一指。加之今年融绿平台已经拿到11块地，发展速度惊人。目前其可售货值已超过1300亿。

有分析认为，融绿平台尽管有老绿城23号员工王虹斌坐镇，但一直都是孙宏斌团队操盘，再加上老宋无心再入上海市场厮杀，所以应允这一要求。

而一位熟悉绿城的杭州地产人士认为，失去了融绿平台的绿城，等于错失一线城市的筹码，剩下的项目多在三四线城市，资产估值并不高。如果融绿给孙宏斌，这对绿城来说不是一个划算的买卖。

九龙仓变局

融绿大战陷入僵局，半路杀出个九龙仓。

话事人了解到，在双方握手言和、基本谈妥之后，九龙仓出现了。在得知要把融绿平台划拨给孙宏斌之后，九龙仓震怒。更有消息称，九龙仓不仅不乐意，还直接向港交所表示口头抗议，不同意小股东宋卫平在未微信头像H5模板
经股东大会同意之下做此决定。

融绿平台是上市公司旗下最值钱的一块资产，九龙仓不同意是意料之中的事情。有业内人士认为多年来，九龙仓在绿城一直被定义为财务投资者，此番投反对票，也是意料之中的事情。

九龙仓目前持股绿城中国约24%的股份，即便孙宋二人的股权交易完成，九龙仓也是和融创中国并列绿城第一大股东，身份和态度举足轻重。

孙宋夺城的消息发酵之后，九龙仓从未公开表态，消息人士称，九龙仓作为财务投资人，基于资本市场和公司运营考虑，对孙宏斌表示了支持。但如果割让绿城中国旗下的资产，九龙仓则投反对票。也就是说，留给老宋的只有还钱这条路。

多方消息显示，老宋提出的多种融资方案，尚无一种进入实质性运作阶段。这也意味着，在12月31日收购完成大限前，宋卫平要回归绿城，要迈过资金和九龙仓两大门槛。

地产话事人问九龙仓人士事件发展至今，你们有什么态度。九龙仓人士说没态度。这让人想起融创入主绿城时，九龙仓也是低调到最后一刻。

三方如何破局？且待下回分解。