夫妻为买房假离婚假离婚的后果是什么-【新闻】

发布时间：2021-04-05 17:59:39 阅读：次来源：文件夹厂家

养生之道网导读：夫妻为买房假离婚，假离婚的后果是什么？广州一夫妻为买房“假离婚”，妻子拒绝复婚丈夫净身出户。夫妻为买房假离婚，假离婚的后果是什么？下面一起来看看。

夫妻为买房假离婚

为规避银行信用政策和房产限购政策，广州一男子与结婚7年的妻子“假离婚”，还签了“净身出户”的离婚协议书。孰料妻子假戏真做，不愿复婚被起诉。海珠区法院最终判决离婚协议书有效，该男子真的“净身出户”了！

今年47岁的陈亮与小他9岁的刘芳（均为化名）结婚7年，育有一个女儿。据陈亮诉称，婚后他与刘芳共同购买了佛山某房及广州某房，均登记在刘芳名下，但属两人的夫妻共同财产。

2015年8月，他与刘芳准备共同购买广州市南沙某房并支付了订金及首期房款，但刘芳告诉他，因他个人信用记录原因造成无法以他名义签订购房合同。为此，刘芳要求以“假离婚”的方式规避限购政策来购买该房。次月，两人办理离婚手续，并且在民政局签订了离婚协议。同月30日，刘芳与开发商签订购买该房的合同。

然而购房后，陈亮多次向刘芳提出办理复婚手续，但对方一直拖延，直至2016年9月，刘芳明确拒绝复婚，并拒绝返还属于陈亮所有的财产份额。两人的《离婚协议书》这样约定：佛山某房及广州某房均归刘芳所有，陈亮自愿放弃属于刘芳名下的财产；女儿由刘芳携带抚养，陈亮每月支付抚养费1500元。

“购房后我与刘芳共同以家庭收入支付了一年房贷。”陈亮说，离婚手续及离婚协议只是为了规避限购政策，双方并无离婚及分割夫妻共同财产的真实意思。2016年9月，陈亮向海珠区法院起诉刘芳，请求法院撤销《离婚协议书》，变更女儿的抚养权，并确认佛山和广州两套房为双方共同所有。

在生活中，房子对不少人来说都是十分重要的财产。有些夫妻甚至为了购房选择假离婚，但这种方法是有风险的。假离婚的后果是什么？一起来看看。

假离婚的后果是什么

根据《中华人民共和国婚姻法》第三十一条的规定，办理离婚手续仅须男女双方自愿即可，婚姻登记机关无须审查男女双方是否感情破裂，也无须考虑办理离婚登记的理由。

人们常说的“假离婚”是指男女双方仍有夫妻感情但已办理离婚登记的情形，但离婚与否仅看双方有无办理离婚登记，办了离婚登记就是“真离婚”，所以法律上并无“假离婚”一说。

一旦办理离婚登记，双方就必须按双方签订的离婚协议履行，不能以双方感情未破裂为由不履行离婚协议。一旦办理离婚，男女双方就属单身，均可自由与其他人登记结婚，根据婚姻自由的原则，双方即使约定何时复婚，该约定亦属无效。

由于现行的征信审查和房屋限购政策，不少家庭会选择通过“假离婚”方式进行规避，若一方愿意承担风险办理离婚登记并“净身出户”，则离婚后对方不愿意复婚、财产归对方的后果应由其自行承担。